Viviendas tuteladas en el centro de Palma de Mallorca<\/p>\n
El barrio de \u201cSa Gerreria\u201d y el solar del proyecto, han sido desde su origen un \u201cl\u00edmite\u201d respecto el centro del casco antiguo y tambi\u00e9n respecto el ensanche, justo al otro lado de la Avenida Alomar. El edificio reconstruye este l\u00edmite contempor\u00e1neo de la ciudad.<\/p>\n
Estas son unas caracter\u00edsticas que se recogen para disponer parte del programa entre el mondo m\u00e1s denso y propio del casco antiguo y el mondo m\u00e1s di\u00e1fano y amplio de la avenida Alomar.<\/p>\n
El edificio recupera y adapta a un programa contempor\u00e1neo el referente del porche: hist\u00f3ricamente en el barrio, prevalentemente de artesanos, se habitaba la calle, se estaba a cubierto pero de manera expuesta.<\/p>\n
La volumetr\u00eda de edificio viene condicionada por la altura m\u00e1xima reguladora, que solo permite una elevaci\u00f3n del per\u00edmetro hasta agotarla. A partir de aqu\u00ed la re-interpretaci\u00f3n de elementos tradicionales como la tribuna, el z\u00f3calo que forma la planta baja y su espesor, el grosor del muro como lugar ( imagen de casco antiguo) y la cubierta habitable permiten aproximarse a un punto de originalidad.<\/p>\n
Ante el programa del edificio se toma el partido de separar los usos m\u00e1s p\u00fablicos de los privados y su distribuci\u00f3n por plantas. En planta s\u00f3tano se disponen las partes comunitarias deportivas, en planta baja las comunitarias de interacci\u00f3n y ocio m\u00e1s abiertas y en relaci\u00f3n con la ciudad antigua.
\nEn las plantas piso, los pisos adaptados se disponen intercalados, tres para mayores y dos para j\u00f3venes por cada planta. En todas se disponen \u00e1reas comunes, junto a las galer\u00edas practicables y abiertas al patio de isla, donde puedan encontrarse y estar los j\u00f3venes y los mayores. \u00c9sta \u00e1rea, en la planta tercera pasa a ser la lavander\u00eda comunitaria y el espacio de secado de invierno.<\/p>\n
La planta cubierta es un terrado donde se ubican los tendederos, un \u00e1rea de huertos comunitarios e instalaciones.<\/p>\n